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賃貸

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保証金の返還はいつ?

・基本的に契約書に記載がある場合がほとんどです。一ヶ月後というのが一般的ですが、どうしても早く返してほしい場合は不動産会社に相談してみましょう。

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賃貸引っ越しの予定を決める

・できるだけ、余裕をもって計画しましょう。事前に部屋の掃除ができるぐらいの余裕は欲しいものです。引っ越しは案外時間のかかるものです。朝からしても終わったときには、暗くなっていた、なんてこともよくあります。
・「ばたばたしていて、ガスの開栓をわすれてしまった。」あわてることはありません。夜でもガスセンターの24時間対応してくれるところがありますので、大丈夫です。電気は部屋のどこかにブレーカーがありますから、それを上げてください。水道は部屋の外にメーターボックスの中に栓がありますので、もしでなければ、それを開けてください。

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賃貸不動産会社の立ち会い

賃貸は通常、家主或いは管理会社の立ち会い検査があります。故意に破損させた場合はもちろん、子供の落書きもきれいにしなくてはなりません。基本的に契約書にしたがって、補修費を負担しなくてはなりません。自分で修理できる部分はやっておきましょう。
・タバコを吸うかたがいた場合、クロスがタバコのヤニだらけだったりすると、賃貸時の費用を負担しなくてはならないことがあります。いずれにしても、賃貸契約書をもう一度読んでおきましょう。

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賃貸 どろぼうにご注意

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どろぼうにご注意

・一階・二階の方はとくにご注意を。バルコニーから侵入されることがあります。
・また、長期不在の場合は新聞受けに郵便物がたまらないようにしておきましょう。新聞はストップして、管理人さんには連絡先等知らせておきましょう。

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住みたい沿線を決める
住みたい沿線を決めましょう。たいていは、勤務先までの通勤を考えることでしょう。ここでのコツは特急・急行停車駅をひと駅はずしてみることです。案外よい物件が残っていたりします。

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