賃貸

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住所：渋谷区千駄ヶ谷5-17-14
坪数：68.96坪
坪単価（共益費）：19,000円（-）
最寄り駅：代々木 駅 徒歩 5 分
物件の詳細情報はこちらをクリックしてください。
三角形・・・そんじょそこらの△じゃないっすよ



横には電車が通っていて、駅からも近い

とはいえ300メートルって書いてありますが・・・最寄は代々木駅。周辺は飲食店や専門学校生が
多いです。結構平日から賑やか、人通りも多いです。


そういえばそろそろできますね

副都心線



北参道駅からも近い！！

このビル自体は、遠めで見るとガラス張りで目立つビルです。近くで見るとその鋭角さにビックリしてしまいます。
しかも結構大きなビルなので写真にだまされてはいけないです。

どれくらい鋭角かといえば


鋭角です。

ペットＯＫのマンションが増えてきましたが、まだまだペット禁止のマンションも多いですね。ペットＯＫだと思って購入したマンションがペット禁止だったら？

購入したマンションがペット飼育禁止!?

ペット飼育禁止だからマンションを出て行けと言われても、せっかく購入したマンションを出て行くわけにもいかないですよね……。
私たち夫婦には子どもがいません。代わりにペットとして子犬を飼っており、わが子のようにかわいがっています。この度、夫が定年退職し、子どもも独立したので、マンションを購入することに決めました。もちろん、ペットの飼育が可能であるマンションを探していました。お目当てのマンションが見つかり、販売業者の社員から説明によれば、ペットの飼育が可能なマンションであるとのことだったので、購入を決めました。

ところが、入居してみると、実はこのマンションでは、管理規約でペットの飼育が禁止されていたのでした。とはいえ、せっかく買ったマンションですし、わが子同様にかわいがっている子犬を手放すわけにもいかず、やむを得ず、隠れてペットを飼っていました。しかし、しばらくして管理人にばれてしまい、マンションを出て行くようにと言われました。

このところ、ペットの飼育を許可するマンションがたくさんでてきているというのに、せっかく購入したマンションを出て行けなどと言われるのは到底納得できません。引き続き、マンションでペットを飼うことはできないのでしょうか？また、もしペットを飼うことができないのならば、嘘の説明をした販売業者に責任を追求することはできないのでしょうか？

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賃貸

契約書のポイント

契約期間
更新できるか・否か
更新料の有無
家賃の改定について
入居後の修理について
原状回復について
解約予告は何ヶ月前にすればよいか

賃貸
契約

・重要事項説明が終わったら契約です。賃貸の場合、家主・契約者・保証人が一堂に会して契約するのではないケースもしばしばあります。
・契約書を各人持ち回りで署名・捺印して契約書を作成します。その場合、不動産会社で契約書の説明はきちんとしてもらいましょう。「後で、読んでおいてください。」などというのは、トラブルの元。納得してから契約しましょう。どうしても納得できない文面は変更してもらうようにしましょう。
・全員そろって契約する場合は面倒でも読み合わせしながらすすめましょう。

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契約

・重要事項説明が終わったら契約です。賃貸の場合、家主・契約者・保証人が一堂に会して契約するのではないケースもしばしばあります。
・契約書を各人持ち回りで署名・捺印して契約書を作成します。その場合、不動産会社で契約書の説明はきちんとしてもらいましょう。「後で、読んでおいてください。」などというのは、トラブルの元。納得してから契約しましょう。どうしても納得できない文面は変更してもらうようにしましょう。
・全員そろって契約する場合は面倒でも読み合わせしながらすすめましょう。